蛟河市奶子山园区现代农牧业种养殖及深加工项目
一、项目概况
（一）项目名称：蛟河市奶子山园区现代农牧业种养殖及深加工项目
（二）项目预计投资总额：150000万元
（三）合作方式：独资
（四）主要建设内容：
该项目总占地面积10平方公里，其中现代农业种植业占地面积6平方公里，现代畜牧养殖业占地面积4平方公里；总建筑面积300万平方米，其中现代农业种植业（含温室、加工车间等）建筑面积200万平方米，现代畜牧养殖业（含圈舍、加工车间等）建筑面积100万平方米。
（五）项目建设背景：
蛟河市奶子山园区位于吉林省蛟河市东部，于2005年正式成立，距全国优秀旅游城市蛟河市
交通区位优越。长珲高速公路、302国道、省道榆江公路、长图铁路、拉滨铁路在此交汇，已将奶子山融入吉林市半小时、长春市一小时经济圈。
发展环境独特。园区不仅处于长吉图开发开放先导区的结点位置，而且独享国家支持资源枯竭矿区发展接续产业的政策。老矿破产和采煤沉陷区综合治理，积累了大批低成本的国有建设用地；域内居民的逐步搬迁，为落户园区的企业生产经营营造了零干扰空间；完善的电网、路网、水网建设，便捷的金融汇兑机构，覆盖全区的通讯网络可为企业投资兴业提供便捷高效的服务。
生产环境独有。奶子山园区的土地是经过移民搬迁后腾空的国有建设用地，原属居民区，未从事过任何农牧业生产经营，无化肥污染和农药残留，符合发展现代农牧业产业的基本环境要求。在经过国家和省总投资3500万元的土地整理工程后，域内所有土地可达到现代农牧业整体运作、连片开发的要求。
二、项目建设规模与产品方案
（一）建设规模：
1、种植区建设
设标准种植区50个，每区占地10万平方米；设大棚种植区500个，每个占地2000平方米；按实际需要建设办公室、宿舍、食堂、保鲜库；供水设备10套，铺设管网15万延长米；沼气池20座，每座储量2000立方米。
2、养殖区建设
建标准化万头牧场2个，建设规模达到牛2万头/个；猪30万头/个；羊40万头/个；禽类50万只/个；建青贮窖1.5万立方米，只针对养牛、养羊适用；建饲草料加工车间15000平方米；建总储量在15000立方米的贮草棚一处；开发饲草料基地2000亩；
畜禽饮用水供水系统1套，铺设输水管道1.5万米，日供水量2万吨；购买青贮机具5套；购买饲草料加工机具5套；建2000立方米沼气池20座，可考虑辐射居民使用和温室供暖；建设屠宰加工厂及副产品加工车间；粪便综合利用应考虑建设生物有机肥厂。
（二）产品方案：
培植和发展优势主导产业是发展现代农业的经济基础，根据吉林省自然资源、生态条件、生产技术和种养习惯，以及国家优势农产品区域布局中确定的优势农产品，确定当地现代农业重点发展的优势主导产业是绿色蔬菜与食用菌、高档苗木花卉、特种果林与中药材、生态休闲观光旅游等几个产业。以吉林省自然资源条件为基础，以实现农业四大功能为目标，营造六种现代农业形态。
1、优质高效农业
发展优质高效农业是现代农业的总体要求。遵循价值规律，依靠科技进步，按照农业标准化生产的要求和无公害、绿色、有机农产品生产的技术规程，从生产、加工、包装、运输到销售实行全程质量控制，以大农业的观点，充分合理开发利用各种农业资源，围绕吉林省六大优势产业，全面提高农产品质量，从整体上提高农业以经济效益为中心的综合效益。
2、绿色生态农业
以生态学原理为指导，遵循农业循环经济“减量化、再利用、资源化”的基本原则和理念，大力发展绿色生态农业，因地制宜地推广不同类型的绿色生态农业模式建设，建立节地、节水、节肥、节药的农业生产方式，广泛使用有机肥、生物农药，重点发展以沼气工程为纽带的农牧结合、种养结合的农业循环经济，形成资源循环利用、产品优质安全的绿色生态农业模式。
3、特色精品农业
发展特色精品农业主要是针对当地特色农业资源进行深度开发，同时大力引入和发展外来特色农产品品种，充分利用现代高新技术和生产方式，做强做精，重在质量、重在特色、重在形成精品。
4、休闲观光农业
休闲观光农业是旅游业向现代农业自然延伸和有机结合的必然产物，是发展现代农业的重要形式。建设一批集度假、餐饮、观赏、娱乐为一体，融现代农业、乡土风情、娱乐休闲、文化教育和农事体验于一身的休闲观光农业景区，满足与适应市民回归自然，享受宁静、安逸生活的心理和多层次、多元化的消费需求。
5、生态景观农业
突出城乡生态建设和环境保护，以构筑生态良性循环系统，维护生态平衡，防止环境污染，优化、美化、净化城市环境为主要功能，以绿地、水景、山地、森林等的开发建设为主要内容，融自然生态和人文生态设计的有机结合，保护和改善城乡生态环境，为市民提供良好的工作、生活和人居环境，促进人与自然、农村与城市和谐发展。
6、高科技设施农业
设施农业是国内外发展都市型现代农业的一种主要形式。随着现代工业和科学技术的高度发展，特别是以工程技术、生物技术、信息技术、新材料、新能源技术等为代表的高新技术在农业生产中的应用，极大地提高了农业生产的可控程度。发展高科技、高投入、高产出的设施化、工厂化农业，实现农业生产的标准化、可控化、自动化、智能化，将极大地提高农业生产效率和土地产出率，也成为展示现代农业的重要亮点。
种植基地年产应季有机蔬菜5000吨；大棚种植基地年产应季有机蔬菜10000吨；反季节有机蔬菜5000吨；精深加工绿色有机蔬菜5000吨。
根据国际国内对畜牧业产品需求和吉林省发展畜牧养殖业的实际情况和产业政策，畜牧养殖业的重点发展方向：
1、坚持相对集中和分散饲养相结合发展生态高效畜禽养殖业，相对集中的畜禽养殖要按照规模化、集约化、生态化、无害化的要求，加强畜禽疫病的预防和控制工作，发展以沼气工程为主的畜禽粪便无害化、资源化处理和综合利用，构建农牧结合、种养结合的农业循环经济模式和循环产业链。
2、大力发展畜禽等肉类加工，重点是引进国内外大型畜禽养殖屠宰加工企业，以加速提高肉类加工水平和深加工能力。肉类加工企业重点向产业园区集聚，使养殖园区成为以畜禽等肉类加工为重点的高效养殖产业化园区。
3、建立和完善肉类生产全过程的安全质量保障体系，全面展开质量体系认证，特别是HACCP质量保障体系，保障肉类产品的安全与卫生；加强肉类附产品的深度开发，延长产品加工产业链，对于尚无法开发的附产品，应建立附产品及污染物处理设施，加强环境保护。
养殖区每年出栏量必须保证猪100万头，羊30万只，牛10万头，鸡300万只的规模。第一年产畜禽肉及副产品10万吨；第二年畜禽肉及副产品20万吨；第三年及以后每年产畜禽肉及副产品30万吨。
（三）工艺技术方案：
种植区在整个的生产过程中都必须按照有机农业的生产方式进行，也就是在整个生产过程中必须严格遵循有机食品的生产技术标准，即生产过程中完全不使用农药、化肥、生长调节剂等化学物质，不使用基因工程技术，同时还必须经过独立的有机食品认证机构全过程的质量控制和审查。所以产品生产必须按照有机食品的生产环境质量要求和生产技术规范来生产，以保证它的无污染、富营养和高质量的特点。
养殖区采用的品种为优质畜禽，采取杂交配种、引种相配等方式，进行畜禽养殖和良种扩繁。 建设并充分利用现有科技服务体系，为畜禽养殖基地提供全方位的服务，不断提高畜禽的科技含量。项目区饲草料种植以就近的农田草牧场为基地，通过采用整地、施肥、播种、中耕清除田间杂草、灌溉以及田间管理等措施，使饲草保苗率达95%以上。畜禽产品加工采用国际先进生产技术，实现对畜禽产品的精深加工，打造知名品牌。
（四）主要设备选择：
种植类设备选择：采用先进的生产工艺，对有机蔬菜进行分类、挑选、洗净、包装、保鲜等技术处理。通过不同方案的比选，建议使用国产最先进的生产线。
养殖类设备选择：使用国产最先进的吊装屠宰生产线，同时引进国际先进水平畜禽肉制品深加工、精加工生产设备。
三、市场分析
（一）产品市场现状与预测：
有机食品被誉为“朝阳产业”，具有广阔的市场。联合国粮食和农业组织发表的一份报告分析表明，在过去的10年间，在一些国家的市场上，有机农产品的销售额年递增率超过20%。这与一些常规食品市场的停滞不前形成了鲜明的对比。
有机食品的种植讲究的是安全、自然的生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机食品无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通食品更具营养。现在人们对安全食品的需求日益强烈，国内市场前景非常乐观。
我国拥有世界上最大的肉食品消费市场。目前我国人均肉类占有量已达48kg左右，人均年肉类消费达到438元，是全球最大的肉类市场。据有关部门预计，下个世纪的前10年，我国肉类消费仍可保持年均3％～5％的增长速度。很明显，中国肉食品市场的巨大潜力为国内肉食品产业提供了广阔的发展空间。
（二）市场价格分析：
伴随全球及我国经济总量的快速增长和人民生活水平的不断提高，人们对于蔬菜供应的品质也在由常规蔬菜向无公害、绿色、有机蔬菜转变。目前，对于有机蔬菜的消费群体已达到全球总人口的三分之一，有机蔬菜的价格已达到常规蔬菜的3-5倍以上，消费人群广、利润空间大。
我国肉食品还具有成本价格上的优势。因为活体牲畜的生产成本相对较低，我国的肉食品生产成本和价格相应较低，尤其是近年已逐步引进、培育了一些优良品种，在国际国内市场上有相当的竞争优势。据专家测算，我国主要肉类的生产价格除禽肉外，均低于国际市场，其中，猪、牛、羊价格按加入ＷＴＯ后减去基期平均水平计算，分别低57％、84％和54％。另外，我国肉食品的生产加工能力在全球名列前茅。这些优势都对我国肉食品产业的发展是极其有利的。
（三）产品竞争力分析：
鉴于当前全球食品需求格局的变化正在由常规食品向营养型、健康型食品转变，人们对营养健康的理念也在不断的更新和提高，对于营养健康型食品需求的消费群体也在急剧攀升，现有的有机农业产品和现代畜牧业产品远远不能满足这种需求，所以，有机农业产品和现代畜牧业产品具有广阔的发展空间和庞大的消费群体。此类产品必将占据世界食品销售市场，具有极强的市场竞争力。
四、原材料供应
（一）主要原材料用量及供应渠道：
建设期原材料可在当地和周边采购。生产期原材料可在园区种植或在周边采取发展基地模式。
（二）主要原材料供需分析：
土地总储备量15平方公里，饲草饲料以100公里为半径可满足项目需求，日供水量可达2万吨以上，电力供应充足。
（三）主要原材料价格分析：
按相关国家政策及当时市场调控。
五、技术来源
依托当前世界级先进现代农牧业生产加工及管理技术。
六、经济效益分析
预计年产值：年实现总产值60亿元人民币
利润：年实现纯利润3亿元人民币
税收：年纳税额达到5000万元人民币
预计投资回收期：项目建设回收期为5年
七、外部协作条件
1、辖区内供水管网完备，可保证日供水2万吨。
2、辖区内电网设施完善可达最大供电量10千伏安
3、辖区内供气可依托自建沼气池供应
4、可利用凯迪公司电厂发电余热
八、项目进展情况
已完成项目预可研。
九、联系人及联系方式
联系单位：吉林省蛟河市经济技术合作局
联 系 人: 隋 艳、高 鑫、李志鹏
联系电话：0432—67250239
0432—67250915
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