吉林市政府新闻办于9月28日（星期日）9：00，在市政府新闻发布厅举行2025年吉林市城市更新工作专题新闻发布会。吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长路建国，吉林市住房和城乡建设局党组成员、副局长刘铁军，吉林市住房和城乡建设局党组成员、副局长张腾蛟，吉林市住房和城乡建设局党组成员、副局长王春出席发布会并回答记者提问。吉林日报、中国吉林网、江城日报、吉林市广播电视台等14家媒体的16名记者参会。市委宣传部副部长肖模喜主持了本场新闻发布会。 

　　肖模喜： 

　　各位媒体记者朋友： 

　　大家上午好！欢迎参加吉林市政府新闻办召开的2025年吉林市城市更新工作专题新闻发布会。 

　　今年以来，吉林市不断完善城市更新体制机制，通过开展老旧小区整治改造、城市基础设施建设改造、城市环境风貌塑造、城市历史文化传承保护等一系列行动，城市更新工作实施取得阶段性进展。 

　　今天我们邀请到市住房和城乡建设局党组书记、局长路建国先生，请他为大家介绍今年以来吉林市城市更新工作开展情况。出席今天发布会的还有：市住房和城乡建设局党组成员、副局长刘铁军先生；市住房和城乡建设局党组成员、副局长张腾蛟先生；市住房和城乡建设局党组成员、副局长王春先生；他们将共同回答记者们的问题，请各媒体对发布会的内容给予充分关注和深入报道。    

　　下面，请路建国先生介绍相关情况。 

　　路建国： 

　　今年以来，在市委、市政府的坚强领导下，市住建局全面贯彻中央城市工作会议精神，紧扣新时代省域副中心发展定位，始终锚定以人民为中心的发展思想，把“群众需要什么，我们就干什么”放在首位，以“解难题、转作风、树形象”专项行动为抓手，坚持以“小切口”办好“大民生”，紧盯群众急难愁盼精准施策，全力推进八大行动，让城市更宜居、群众更舒心。 

　　一是聚焦结构优化、存量提质，实施城市更新创新示范行动。积极践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，科学制定《2025年城市更新重点工程计划》，牢固树立“六个意识”，遵循“最优方案、最低成本、最高效率、最好效果”原则，前三季度开工建设公共安全、道路畅通、生态环境、千园建设、街区美化、便民保障、片区开发、旧城改造、闲置资产盘活、智慧城市等10类69项城市更新重点工程。 

　　二是聚焦以人为本、舒适便利，实施城市住房品质提升行动。开复工房地产项目38个、245万平方米，前三季度全市商品房销售面积预计达到63万平方米，同比增长3%，房地产市场呈现回暖趋势，汇城樾江山“好房子”示范项目建设进展顺利。计划年内完成171个老旧小区改造、113部老旧电梯更新，再启动实施195个老旧小区改造项目。吉林恒大城、金岸一家等9个“保交楼”项目完成房屋交付。 

　　三是聚焦多样化、精细化，实施城市功能完善提升行动。备受群众期待的儿童医院过街天桥已建成投用，历时三年建设的红旗大桥将于10月1日正式通车，百姓出行更加便捷。大力开展打通断头路（桥）行动，千方百计攻克征收等遗留难题，建华街、长吉南线连接线等13条道路即将全线贯通，区域循环更加畅通。丰满区二实验新城校区、吉林市毓文中学分校、丰满区医院等一批教育医疗项目按期建设，城市公共资源布局更加均衡。 

　　四是聚焦特色发展、富有活力，实施城市环境风貌塑造行动。推动“景区中的城市”建设，利用城市空闲地块建成转角公园、名木古树公园48个，打造城市景观路16条，栽植乔木3911株、绿篱7397平方米、花卉106万株、铺设草坪5万平方米。充分挖掘城市“金角银边”，对雾凇大桥、龙潭桥等桥下空间进行提升改造利用，进一步拓展城市休闲空间。尤其是在寸土寸金的吉林站西广场核心区域，拆除影响通行安全的建筑建设转角公园，因地制宜布设绿化景观及停车泊位，让来吉游客及归乡游子更好感受江城风貌，让“匠心设计”成为传递城市温度的“第一窗口”。 

　　五是聚焦人民至上、生命至上，实施城市安全韧性筑基行动。积极谋划包装各类管网改造项目，加快补齐老工业城市基础设施短板，抢抓政策机遇，上争到位资金创近5年新高。抢抓雨季后、入冬前有效施工窗口期，通过优化工序衔接、半幅隔段封路，昼夜奋战、错峰施工，最大限度降低对市民出行的影响。累计改造雨水管线35公里、新建修复污水管线53公里，供水漏损率较去年同期下降3.8个百分点；开展供热领域“冬病夏治”，改造老旧管网172.9公里，设备检修率100%；新建改造燃气管网225公里。编制《2025年城区防汛工作手册》，针对69处易积水点位，坚持雨情就是命令，7199人次防汛人员顶风冒雨、24小时前置驻点值守，有效应对5轮强降雨过程。 

　　六是聚焦内涵集约、绿色转型，实施城市绿色低碳践行行动。吉林地区完成清洁取暖改造6390.2万平方米、农房节能改造4.6万户。江北污水处理厂10月底竣工运行，全面完成小沙河溢流整治。亿斯特锅炉超低排改造、建筑垃圾资源利用处置厂等一批节能改造及资源再利用项目顺利推进。 

　　七是聚焦以用促保、文脉赓续，实施城市历史文化传承行动。有序推进吉海铁路遗址公园（一期）、吉林乌拉历史文化街区保护利用项目、水泥厂遗址公园综合开发项目、小白山历史文化展览馆、中国黄金博物馆、吉林市人民艺术中心盘活改造等历史文保活化利用项目，充分挖掘传承历史文脉，丰富历史文化名城底蕴。 

　　八是聚焦便捷高效、治理升级，实施城市治理提质增效行动。严格落实“随见随修”，维修道路38.5万平方米、排水井3251座、方砖石板8798平方米、边石9837延长米，整治无主地脚螺栓451处，更换LED绿色光源1600套，维修各类灯具11636套。开展物业整治提升活动，选派126名干部包保60个物业小区，带动全市物业服务质量整体升级，累计整治物业企业履约不到位、侵占业主公共利益、电梯维修不及时、服务公示不到位等四类违规行为1217起，清退物业服务项目18个。 

　　下步，市住建局将全方位贯彻落实市委、市政府各项工作部署，紧跟国家政策导向，全力以赴上争更多政策资金支持，加速破解城市发展制约瓶颈，实施更多民生民心工程。同时，广大市民朋友对施工过程造成的一定生产生活影响给予了最大的包容和理解，在此向您们致以衷心的感谢！今后市住建局将进一步加大对各属地政府、施工单位的监督指导力度，持续优化施工组织、创新工作方法、严守工程质量，找准“保民生”与“促建设”最佳平衡点，在广大市民朋友的理解和支持下，同心同向，共同把吉林市建设得更宜居、更安全、更有高度、更有温度，为新时代新江城的高质量发展注入源源不断的民生活力与奋进动能！ 

　　肖模喜： 

　　下面进入提问环节，提问前请通报所属的新闻机构,以及具体的提问对象。请举手提问。 

　　吉林日报： 

　　据了解，近期我市开展了秋季商品房促销月活动，请问刘铁军副局长，本次促销月活动都有哪些特色亮点？又配套出台了哪些优惠政策。 

　　刘铁军： 

　　为满足市民多元化购房需求，以“吉·有爱生活节”为主题的2025年吉林市秋季商品房促销月活动于9月23日启幕。本次促销月采取“房企联动、线上线下融合”方式，为市民提供一站式置业服务。 

　　线上展销时间为9月23日至10月23日，将举办政策解读、房地产信息发布、楼盘探访等论坛活动。其中9月28日至10月8日每日12时至13时，通过吉林市房地产开发协会视频号开设“吉林市城市发展论坛”直播活动，邀请专家介绍解读“好房子”政策、吉林市文旅资源及城市旅居优势、区域房地产发展情况，以及购房者关心的商品房项目等内容。 

　　为了惠及更多市民群众，我们将北山风景区正门举行的线下展销会时间从原定的9月28日至10月5日延长至10月8日，每日展销时间为9时30分至17时，共计16家房地产开发企业、1885套房源参展。 

　　促销月活动期间，市住房和城乡建设局、市财政局、市人力资源和社会保障局、市住房公积金管理中心四部门推出如下购房政策： 

　　一是全款购买90平方米及以下住房补助1.5万元/套，全款购买90平方米以上住房补助2.0万元/套。二是贷款购房按贷款总额一次性给予2%的财政贴息，最高不超过1.5万元/套。三是高校毕业生购房补贴、公积金贷款支持等多项优惠政策。同时，促销月期间的各参展项目也提供了多种的优惠政策，感兴趣的市民朋友可以通过线上、线下两种方式了解详细情况。 

　　今天上午9时30分，线下秋季房展会活动将正式开幕，在此，我们诚邀广大市民朋友们了解参与我市商品房促销月活动，选购自己心仪的房源。 

　　肖模喜： 

　　请继续提问。 

　　江城晚报： 

　　上个供热期我市供热工作得到广大群众认可，请问刘铁军副局长，本年度供热保障即将拉开帷幕，今年有哪些举措来保障供热工作持续向上向好？ 

　　刘铁军： 

　　冬季供暖事关千家万户，是重要的民生实事，市委、市政府每年都把供热工作作为冬季最大民生工作来抓。今年我市供热工作的目标为“四保一提升”，即：保温度、保安全、保环境、保服务，提升居民温暖过冬的满意度。采取“三早”方式，早谋划、早部署、早行动，从设备更新、老旧管网改造、锅炉超低排改造、楼道设施提质、燃料储备筑基、暖心服务等方面抓好供热保障工作。 

　　一是做好“冬病夏治”工作。制定印发《吉林市2025年供热“冬病夏治”工作方案》，全面开展供热各项准备工作。从5月份至今完成供热设施改造215项，改造老旧管线172.9公里，锅炉超低排放改造17台，更换老旧阀门1.1万个，改造单元立杠1.3万米，修复破损保温层1.7万米；冬煤夏储工作按时推进，共签订采购合同165万吨，签约率100%。 

　　二是强化供热机制建设。采取“2+2+2”模式，印发2个手册即《2025-2026年度供热服务手册》《吉林市供热企业安全生产手册》，制定2个方案即《吉林市2025-2026年度供热保障工作方案》《吉林市2025年供热“冬病夏治”工作督导方案》，新增2个机制即《吉林市城区供热投诉处置快速响应机制》《关于进一步规范清洁能源用户业务办理流程的通知》，不断完善机制建设。构建网格化管理模式，城区供热企业实施“一企业一专班”“一小区两专员”网格化管理机制，即：一个企业有一个工作专班，一个小区有一名企业、社区工作人员，全方位多层次处置供热问题。同时建立3小时调度、汇总上报机制，实现受理转办、处置解决、办结反馈全流程闭环管理。跟踪问题解决情况，确保用户合理诉求得到满意解决。 

　　三是提升供热服务水平。组织各级行管部门和供热企业共440人开展技能提升培训，供热服务中心采取“请进来+走出去”方式，对各县（市）区行管部门及城区供热企业点对点开展业务培训。通过在供热平台现场操作、到供热企业实地考察、在培训会上现场交流等方式，有效提升培训效果。9月18日，21个驻企专班提前进驻供热企业，全面开展督导服务工作，重点对“冬病夏治”工作成效、供热各项准备情况、供热收费服务情况进行监督指导与服务工作。为本供热期开好门、起好步打下坚实基础。 

　　肖模喜： 

　　请继续提问。 

　　江城日报： 

　　燃气安全涉及千家万户，请问张腾蛟副局长，今年，市住建局在保障居民用气安全方面具体做了哪些工作？ 

　　张腾蛟： 

　　今年，市住建局主要从五方面入手狠抓燃气安全工作。 

　　第一个方面、清源头，坚决守牢燃气安全的源头关。我们采取坚决的态度对8家不具备生产安全条件的液化气企业予以彻底关停，将原来的12家企业整合为4家，指导企业提升安全管理能力，确保了液化气供应的源头安全。 

　　第二个方面、固防线，坚决守牢燃气安全的生命线。充分发挥“物防+技防”作用，三大天然气企业安装智能化设备305套，加装管网哨兵477台套。免费改造“阀管”53万户；安装报警切断装置7500户，其中为特殊人群和弱势群体免费安装1491户；引导企业为小餐饮商户免费更换灶具1535个，真正拧紧了用户端燃气安全阀。 

　　第三个方面、挖隐患，坚决排查整治各类问题。今年我们在市委、市政府大力支持下，组织住建、商务、消防、市场、公安等部门和城区街道2900名干部在全市深入开展了燃气入户排查整治，按照“一天一个社区、一周一个街道”的节奏，对48个街道242个社区61.61万户燃气用户进行了三轮次逐点位、梳篦式排查，整治隐患1.6万项。这些数字背后，是各行业部门和街道社区干部用脚步一步一步趟出来的，一个一个把隐患查出来，整改掉的。在这里，我代表住建部门，向所有参与此项工作的干部职工辛勤努力与艰苦付出，表示真诚的感谢。 

　　第四个方面、严执法，坚决保持高压治违的有效震慑。今年，我们累计下达执法文书125份，处罚9项，罚款32.9万元，督促企业裁撤不合格安检员92人，清撤高层住宅液化气瓶759个，50公斤气瓶日均使用量从168个降至32个，下发检查情况通报23期，发放风险提示函12份。 

　　第五个方面、夯基础，坚决提升燃气安全保障能力。为5381名干部职工开展52轮次教育培训，真正打造了一支坚强可靠的燃气安全突击队和常备军。创建“市—县—街道—社区”4级网格员队伍，建立网格员与企业巡线员、安全监管专员对接机制，提升了涉燃第三方施工风险预警能力。组建社区宣传群，投放安全视频161部，涵盖120万人次。积极争取国家专项资金，累计改造老旧管网225公里。积极推动高层天然气接通工作，已接通64栋，正在施工97栋，年底可接通181栋。 

　　安全生产工作重于泰山，只有起点，没有终点。做好住建领域安全生产工作任重道远，需要全社会共同努力，需要人民群众的大力支持和积极参与，希望我们携手努力，共同为吉林市营造可见、可感、可触、可及的良好经济环境，为我市高质量发展作出更大贡献。 

　　肖模喜： 

　　最后一个问题，请继续提问。 

　　吉林市广播电视台： 

　　近期吉林市供排水改造项目备受市民关注，请问王春副局长，今年我市实施的供排水改造项目具体都有哪些？目前进展情况如何？ 

　　王春： 

　　我市作为老工业城市，城市建设早，随着时间推移，城市供水、排水等地下部分管网已经出现了老化、漏损、容量不足等问题，导致了强降雨时易发生积水、管道漏损等情况，给居民生活带来了诸多不便，同时也存在一定的安全隐患。近年来，我们抢抓国家政策机遇，借助城市更新“东风”，结合国家“两重”项目建设，按照市委、市政府工作部署及我市实际，全面开展城市地下管网普查，靶向制定系统性更新改造计划，今年重点推进了老旧雨水管线更新改造和老旧供水管网漏损治理项目。 

　　一、聚焦内涝防范，系统推进排水管网更新改造。为系统解决城市内涝和管网老旧这一城市“顽疾”，我们启动了为期3年覆盖76条市级路段、6座泵站的排水系统更新改造工程，今年正在按计划推进松江东路、解放北路等28条道路雨水管线更新改造，累计改造老旧雨水管线35公里。 

　　二、聚焦提质惠民，稳步推进供水管网漏损治理。为向市民提供更优质、稳定、可靠的供水服务，我市持续推进老旧供水管网漏损治理工作，现正有序开展20个公共区域漏损供水管网治理改造项目。计划在10月底前完成万科B区、汽贸小区、金汇佳园等10个治理改造项目；11月中旬前完成松北一区、中环滨江花园、世纪嘉园等剩余改造项目。 

　　三、聚焦百姓民生，多措并举降低施工扰民。此次更新改造项目规模大、涉及面广，为最大程度降低施工影响，我们反复论证，采取了以下措施：一是会同市交警部门深入研判、科学制定了分阶段、分区域推进的3年施工计划，合理优化工序，统筹施工安排，采用分段流水、穿插进行的作业方式，把对道路交通的影响降到最低、施工工期缩到最短；二是合理部署昼夜施工，白天进行挖掘土方、铺设管道等主要工序，夜间进行运输材料、恢复路面等低噪音作业，将施工干扰降至最低；三是加强与供水、供电、供气等单位的联动配合，提前做好应急保障措施，及时处理市民反映的问题，做到件件有回音、事事有着落。 

　　供排水改造工程事关千家万户，是重要的民生实事、民心工程，需要全社会共同的努力和支持。下一步，我们将全力推进施工进度，严把施工质量，努力为建设宜居城市高质量发展筑牢发展根基。 

　　肖模喜： 

　　场上提问环节就到这里。记者朋友如有其他问题需要进一步了解，可以在发布会结束后同市住建局对接，进行深入采访。今天的新闻发布会到此结束，谢谢各位嘉宾，谢谢大家的参与！